노인 주거·복지 서비스 총정리 2026 ｜공공임대·요양시설·복지관 프로그램
2026년에는 고령층의 주거·복지 안전망을 강화하기 위한
공공임대주택·요양시설·복지관 서비스가 확대됩니다.
독거노인, 저소득 노인, 요양 필요 어르신을 위한 다양한 복지 지원 제도를
하나의 페이지에서 확인하세요.
💡 노인 주거복지 정책은 ‘노후 삶의 질’ 향상을 목표로 하며,
LH·지자체·복지부가 공동으로 관리하는 공공지원형 주거서비스입니다.
1️⃣ 공공임대주택 지원
| 지원유형 | 입주대상 | 임대조건 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 영구임대주택 | 기초생활수급자·저소득 노인 | 보증금 50만원 / 월세 3만~6만원 | LH공사 |
| 행복주택(고령자형) | 만 65세 이상 | 시세의 60~80% | 지자체 연계 |
| 고령자 맞춤형 공공임대 | 무주택 노인가구 | 소득 70% 이하 | 2026 신규 확대 |
※ 신청은 LH 청약센터 또는 주민센터에서 가능하며,
‘고령자 우선공급’ 항목을 반드시 선택해야 합니다.
2️⃣ 노인요양시설·재가서비스
돌봄이 필요한 노인을 위해 시설·방문·주야간 보호서비스가 제공됩니다.
- 요양시설 입소: 장기요양등급 1~2등급 어르신 대상
- 주야간보호센터: 등급 3~5등급 및 인지지원대상자
- 방문요양서비스: 요양보호사가 가정 방문 돌봄
※ 이용신청은 국민건강보험공단(1577-1000) 또는 복지포털 ‘복지로’에서 가능합니다.
입소대기자는 장기요양보험 등급 판정 후 우선 배정됩니다.
입소대기자는 장기요양보험 등급 판정 후 우선 배정됩니다.
3️⃣ 노인복지관·복지서비스
- 노인복지관: 건강체조, 평생교육, 사회참여 프로그램 무료 운영
- 독거노인 안전확인: 응급안전안심서비스 (IoT 장비 지원)
- 노인맞춤돌봄서비스: 일상지원 + 정서지원 통합 제공
복지관 및 돌봄서비스는 주소지 관할 복지로 또는 읍면동 주민센터에서 신청할 수 있습니다.
4️⃣ 2026년 주요 변화
- ‘고령자 전용 커뮤니티형 주거단지’ 시범사업 추진
- 복지관 내 치매예방 프로그램 전면 확대
- 독거노인 스마트안심홈 구축 20만 가구 목표
※ 본 내용은 2025년 기준 복지부 및 LH 자료를 바탕으로 작성되었으며,
2026년도 예산 및 시행지침에 따라 일부 조건이 조정될 수 있습니다.
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